Sacif

Les Patios Saint-Georges

Toulouse – Déficit foncier

Description

À 300 mètres de la Place du Président Wilson et de la Place du Capitole, la Rue de la Pomme se situe au cœur de l’hyper-centre de la métropole Toulousaine, débouchant sur la Place Saint-Georges.

Cet immeuble ancien, composé de 12 appartements, fait l’objet d’une restauration complète avec des prestations premium telles que : installation d’un ascenseur et de la climatisation, isolation thermique et acoustique performante entre autres…
Il se situe dans un quartier semi-piéton avec un parking public à proximité.

De nombreux cafés et magasins, de la boutique de luxe au commerce de proximité, font de ce quartier un lieu attractif et agréable à vivre.

Un investissement sûr et rentable

De par son emplacement idéal, il offre un projet pertinent pour un déficit foncier.

En investissant dans ces appartements destinés à la location nue (avec un engagement à louer votre bien sur une période de 3 ans minimum), vous pourrez déduire, sans plafonnement de vos revenus fonciers, le déficit foncier généré par les dépenses de réparation, d’entretien et d’amélioration réalisées sur cet immeuble.
Le surplus de déficit foncier éventuellement constaté s’imputera sur votre revenu global dans la limite annuelle de 10 700 €.

Une opportunité à saisir au coeur de la Ville Rose

Au cœur du Sud-Ouest, Toulouse conjugue avec succès histoire, temps forts culturels et festifs.
Forte d’un prestigieux passé et résolument tournée vers l’avenir, cette ville de caractère n’en finit pas de séduire.
Elle compte parmi les villes les plus attractives de France.

Son cœur historique est jalonné par des églises monumentales, de superbes hôtels particuliers Renaissance, la prestigieuse place du Capitole, la Basilique Saint-Sernin, les cloîtres des Jacobins et des Augustins…
Dotée de nombreux musées, Toulouse présente de riches collections, balayant toutes les époques et tous les styles.

Informations locales

12 Bis Rue de la Pomme,
31000 Toulouse

Situé au cœur de la ville, cet immeuble a été sélectionné par nos soins afin d’en garantir une rentabilité optimale et une valorisation à terme, profitant d’une belle réhabilitation dans une démarche de sauvegarde de notre patrimoine.

Comment y accéder ?
En voiture

7 autoroutes se rejoignent sur le périphérique.

En train

Gare TGV Toulouse-Matabiau.

En avion

Aéroport Toulouse-Blagnac.

Contactez-nous

Nos coordonnées
1 Rue d'Enghien
33000 Bordeaux
05 56 44 02 40
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