Afin de défiscaliser en toute sécurité, les conseillers SACIF sont à votre disposition pour toute question et simulation de projet. Grâce à leurs connaissances approfondies du marché immobilier, nos experts sauront répondre à vos interrogations et personnaliser les analyses du marché en fonction de vos besoins.
La Loi Censi Bouvard concerne l’investissement locatif meublé dans les résidences de services neuves : résidences d’affaires, résidences étudiantes, etc. Le dispositif Censi Bouvard a de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers.
Plus de craintes de loyers en retard ou impayés, la Loi Censi Bouvard permet de garantir les loyers pendant 9 ans. De plus, les investisseurs profitent de 11% de réduction d’impôts sur 9 ans et peuvent également récupérer leur TVA. Défiscaliser avec la Loi Censi Bouvard étant réglementé et soumis à plusieurs conditions, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller SACIF. Il étudiera votre situation et vous conseillera sur votre projet immobilier.
Afin de bénéficier des avantages de la Loi Censi Bouvard, l’investisseur doit être sous le statut de LMNP Censi Bouvard (loueur meublé non professionnel).
Cependant, la Loi Censi Bouvard est soumise à certaines conditions. Le logement doit :
D’autres conditions particulières à la Loi Censi Bouvard existent également :
