Vous souhaitez réduire vos impôts ? Pourquoi ne pas allier investissement sécurisé et défiscalisation immobilière ?
SACIF vous accompagne pour vous faire bénéficier d’avantages fiscaux encadrés par plusieurs lois comme la Location en Logement Intermédiaire ou encore la Loi Censi Bouvard. Ces lois de défiscalisation immobilière ont pour but d’encourager l’investissement et faciliter l’accès au logement.
Les 5 avantages du logement locatif intermédiaire (LLI) pour un acquéreur :
Sécurisation des revenus locatifs grâce à une forte demande dans les zones tendues.
Vacance locative réduite, les loyers étant inférieurs au marché et attractifs pour les ménages intermédiaires.
Gestion locative facilitée, souvent assurée par des opérateurs spécialisés.
Rentabilité stable, avec un bon équilibre entre loyers encadrés et coûts maîtrisés.
Atout patrimonial, car les logements sont situés dans des zones dynamiques où la valorisation est généralement favorable.
La Loi Censi-Bouvard, quant à elle, permet de défiscaliser sur l’immobilier neuf ou en cours d’achèvement en structures spécifiques : médicale, socio-médicale, EHPAD et résidences étudiantes. Elle permet de défiscaliser un immobilier de 11% du prix de revient sur 9 ans. Là encore, nous vous proposons des biens qui répondent à ces critères pour vous permettre de réaliser un investissement où la défiscalisation est possible.
Nous sommes présents à chaque étape de l’élaboration de votre investissement, de la conception à la livraison. Vous pourrez vous reposer sur l’expertise de nos conseillers pour choisir le programme adapté à votre situation et définirez ensemble comment construire un plan de financement sûr et surtout pérenne.
Nous serons également à vos côtés afin de trouver le type de défiscalisation qui répondra à vos besoins. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. Il étudiera votre projet et vous présentera une simulation de défiscalisation immobilière détaillée pour vous aider à vous projeter plus facilement dans votre future acquisition.
